Извещение
Об отмене торгов по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме
В связи с обнаруженной ошибкой в информационном сообщении о продаже, администрация Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области объявляет об отмене торгов по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме.
Организатором по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме, находящегося в муниципальной собственности Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, и продавцом имущества является администрация Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области.
- адрес: 633268, Новосибирская область, Ордынский район, п.Шайдуровский, ул.Центральная, дом 7.
- адрес электронной почты: Sh1_soviet83@mail.ru
- телефон для справок: 8(383- 59) 45-780.
Аукцион проходит в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене на электронной площадке www.rts-tender.ru.
Решение об отмене торгов по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме принято постановлением администрации Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области № 2 от 27.01.2025г.
Сведения об имуществе
ЛОТ: коровник-телятник №3 с кадастровым номером 54:20:020201:523, площадью 1505,4 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с/с Шайдуровский и земельный участок с кадастровым номером 54:20:020201:777, площадью 5252,0 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с/с Шайдуровский.
Целевое назначение: для ведения сельскохозяйственного производства
Извещение о проведении торгов по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме, было размещено на официальном сайте Администрации Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области и на официальном сайте в сети Интернет: https://torgi.gov.ru
Извещение № 24000010010000000003 опубликовано на сайте
https://torgi.gov.ru/, https://i.rts-tender.ru/
ИЗВЕЩЕНИЕ
Администрация Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области объявляет торги по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме, которые состоятся 26.02.2025 в 12 часов по местному времени.
Приватизация объекта недвижимости осуществляется в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества администрация Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области на 2024 год, утвержденного решением сессии Совета депутатов Совета депутатов Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области от 26.03.2024 № 6 (внесенние изменений РС Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области № 3 от 24.09.2024).
Наименование, местонахождение, характеристика имущества:
Лот № 1: коровник-телятник №3 с кадастровым номером 54:20:020201:523, площадью 1505,4 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с/с Шайдуровский и земельный участок с кадастровым номером 54:20:020201:777, площадью 5252,0 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с/с Шайдуровский.
Начальная цена с НДС – 1 080 000,00 (Один миллион восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС.
Величина снижения (шаг понижения) 10% цены первоначального предложения – 108 000,00 рублей
Шаг аукциона 5% – 54 000,00 рублей.
Сумма задатка 10% – 108 000,00 рублей.
Минимальная цена продажи имущества (цена отсечения) 50% начальной цены первоначального предложения – 540 000,00 рублей.
Аукцион, объявленный на 11.12.2024 не состоялся в связи с отсутствием заявителей.
Организатором торгов выступает ООО «РТС - тендер». (В соответствии с Постановление Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 (ред. от 21.06.2024) "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" (вместе с "Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме") с 01.07.2019 продажа муниципального имущества Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области осуществляется только в электронной форме на официальном сайте ООО «РТС - тендер»).
Место нахождения: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1.
Сайт: www.rts-tender.ru
Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru
тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800) 500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме (далее по тексту -Процедура) претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки Организатора торгов на сайте www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка).
Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в извещении.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются Организатором и размещены на сайте Организатора http://help.rts-tender.ru/.
Место и срок приема заявок:
Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов следующих документов
Юридические лица предоставляют:
- Заверенные копии учредительных документов Заявителя;
- Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Дата и время начала подачи заявок: 22.01.2025 с 10 час 00 мин. по местному времени.
Дата и время окончания подачи заявок: 21.02.2025 в 17 час 00 мин. по местному времени.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Дата определения участников торгов, проводимых в электронной форме: 24.02.2025.
Порядок внесения и возврата задатка:
Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки Организатора www.rts-tender.ru.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
Задаток, прописанный в извещении, в размере десяти процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить на расчетный счет Оператора электронной площадки, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.
Поступление задатка на расчетный счет Оператора электронной площадки не позднее даты и времени окончания приема заявок.
Задаток перечисляется по следующим реквизитам:
Получатель: ООО «РТС-тендер»
Наименование банка: филиал «Корпоративный» ПАО «СОВКОМБАНК»
Расчетный счет 40702810512030016362
Корр.счет 30101810445250000360
БИК 044525360
ИНН 7710357167
КПП773001001
Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета ______________, НДС не облагается.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в извещении, является выписка с этого счета.
С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
В случаях отзыва претендентом заявки:
– в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
– позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.
Участникам, за исключением победителя Процедуры, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Процедуры.
Претендентам, не допущенным к участию в Процедуре, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем Процедуры, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта после его полной оплаты. При этом заключение договора купли-продажи для победителя Процедуры является обязательным.
При уклонении или отказе победителя Процедуры от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объекта, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются.
В случае отказа Продавца от проведения Процедуры, поступившие задатки возвращаются претендентам/участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении Процедуры.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Проведение продажи имущества на аукционе в электронной форме, включающее в себя: подачу заявки, перечисление задатка, порядок признания претендентов участниками, ход проведения аукциона, определены Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 (ред. от 21.06.2024) "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" (вместе с "Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме").
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения «Об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 года №860. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
Договор купли-продажи заключается в форме электронного документа. Срок заключения договора купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов торгов.
Счет для перечисления денежных средств по договору купли-продажи будет указан в договоре купли-продажи.
Об итогах торгов будет сообщено на официальных сайтах: сайте администрации Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области https://shaydurovsky.nso.ru/. и на сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в течение десяти дней со дня совершения сделок.
Ограничения для участия в аукционе отсутствуют, если претендент не относится к категории лиц, права которых на участие в приватизации муниципального имущества ограничены действующим законодательством. В случае если впоследствии будет установлено, что претендент, победивший на аукционе и приобретший приватизируемое имущество, не имел законного права на его приобретение, сделка признается ничтожной.
С иными сведениями об объекте, правилами проведения торгов, можно ознакомиться: Новосибирская область, Ордынский район, п.Шайдуровский, ул. Центральная¸7. Контактный телефон 8(38359) 45-780.
По вопросам осмотра объекта недвижимости обращаться в администрацию Ордынского района Новосибирской области по телефону: 8(38359) 45-780.
Срок и порядок оплаты:
Оплата, приобретаемого на аукционе имущества, производится не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества
Сумму НДС в размере 20% от сложившейся на аукционе цены, Покупатель, являющийся налоговым агентом по уплате НДС (юридическое лицо и индивидуальный предприниматель, а также физическое лицо, являющееся одновременно индивидуальным предпринимателем) оплачивает самостоятельно по месту своего нахождения, Покупатель - физическое лицо, не являющееся одновременно индивидуальным предпринимателем, оплачивает НДС на счет Управления Федерального казначейства по Новосибирской области.
С информацией о выставленных на торги объектах недвижимости также можно ознакомиться на официальном сайте администрации Шайдровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области https://shaydurovsky.nso.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Организатора электронных торгов www.rts-tender.ru .
Образец заявки на участие в торгах в электронной форме приведен в приложении 1 к данному извещению. Образец договора купли-продажи представлен в приложении 2.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к извещению
|
В администрацию Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области |
||
|
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ |
||
|
п. Шайдуровский « » _____________ 20__ г. |
||
|
Заявитель |
||
|
(полное наименование заявителя) |
||
|
в лице |
||
|
(должность, фамилия, имя, отчество) |
||
|
действующего на основании |
||
|
|
||
|
просит допустить к участию в торгах по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности: |
||
|
|
||
|
|
||
|
(наименование имущества, его площадь и местонахождение) |
||
|
обязуется: 1) принять участие в торгах. 2) соблюдать: — условия и порядок проведения торгов, объявленных на «___»_________________20__ г., содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованных на официальном сайте администрации Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области https://shaydurovsky.nso.ru/ и на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также в случаях, не урегулированных извещением, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; 3) в случае признания победителем торгов заключить с администрацией Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов торгов и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам торгов, в сроки, определяемые договором купли-продажи. Заявитель ознакомлен с поэтажным планом и экспликацией объекта недвижимости, с иными сведениями об объекте, претензий не имеет: __________________________ (подпись)
К заявке прилагаются следующие документы в электронном виде, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью:
Юридические лица предоставляют: 1. Заверенные копии учредительных документов Заявителя; 2. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо); 3. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют копии документа, удостоверяющего личность. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. 4. Подписанная Заявителем опись представляемых документов.
Настоящей заявкой подтверждаю, что ___________________________________________________________________________ (наименование заявителя) не относится к категории лиц, права которых на участие в приватизации муниципального имущества ограничены действующим законодательством. В случае если впоследствии будет установлено, что претендент, победивший на аукционе и приобретший приватизируемое имущество, не имел законного права на его приобретение, сделка признается ничтожной. Настоящей заявкой претендент гарантирует достоверность представленной им информации и прилагаемых к заявке документов.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» я,
____________________________________________________________________________________________________________
даю согласие на предоставление/передачу своих персональных данных в случаях, предусмотренных нормативными актами Российской Федерации с целью проверки достоверности и полноты сведений, указанных в настоящем заявлении. Также подтверждаю, что ознакомлен (а) с порядком опубликования персональных данных в связи с публикациями протоколов и итогов торгов. Настоящее согласие действительно до подведения итогов конкурса и исполнения сторонами обязательств по договору купли-продажи.
Адрес места регистрации, телефон Заявителя:___________________________________________________________________________ Банковские реквизиты для возврата задатка: Получатель _________________________________________________ (наименование, ИНН, КПП) Счет получателя _________________________Банк _____________________________________________________ (20 знаков) (наименование) БИК___________________ Кор. счет________________________________ |
||
|
Подпись Заявителя (его полномочного представителя): |
||
|
___________________________ М.П. «_____» ______________ 20__ г. |
Приложение № 2
к извещению
ПРИМЕРНАЯ форма Договора купли – продажи имущества
Договор № ____
купли-продажи муниципального имущества
п.Шайдуровский «___» ________ 20__ года
Администрация Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, в лице _______________________, действующего на основании _______________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец» и ____________________________________, паспорт _____________ выдан __________________________________________________, зарегистрирован по адресу: _____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. «Продавец» обязуется передать в собственность, а «Покупатель» принять и оплатить на условиях настоящего Договора имущество: ____________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее по тексту – Имущество).
1.2. Имущество должно быть передано «Покупателю» в течение 30-ти дней после поступления денежных средств на расчетный счет «Продавца».
1.3. Передача оформляется актом приема-передачи, который подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой частью Договора.
2. Плата по договору
2.1. Цена имущества составляет _______________ (____________________________).
2.2. Оплата производиться путем безналичного перечисления «Покупателем» денежных средств на расчетный счет «Продавца»:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3. Права и обязанности Сторон
3.1. «Продавец» обязуется:
3.1.1. Предоставить «Покупателю» сведения и документы, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. «Покупатель» обязуется:
3.2.1. Оплатить цену имущества в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Срок действия договора
5.1. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств по нему.
5.2. Право собственности на недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
6. Заключительные положения
6.1. Изменения и дополнения могут быть внесены в Договор по взаимному согласию Сторон, оформленному в письменном виде.
6.2. Стороны полностью или частично освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при наступлении обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).
6.3. Возможные конфликты и споры разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае невозможности такого разрешения Стороны вправе обратиться в Арбитражный суд Новосибирской области.
6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Продавец:
Покупатель:
8. Подписи Сторон:
|
Продавец: |
Покупатель: |
|
___________________(Ф И О) «___» ______ 20__г. |
____________________ (Ф И О) «___» _______ 20__г. |
ТИПОВОЙ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
АКТ
приема-передачи имущества
п.Шайдуровский «___» ________ 20__ года
Продавец – Администрация Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, в лице ____________________________________________, действующего на основании _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец» и __________________________, паспорт _______________________, зарегистрирован по адресу: ________________________________________________________, с другой стороны, составили настоящий акт о передаче «Покупателю» по Договору купли-продажи муниципального имущества от ________ 20__ года № __ следующего имущества:
1. _______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Каждой из сторон известно о техническом состоянии вышеуказанного имущества.
Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
|
Продавец: |
Покупатель: |
|
____________________ (Ф И О) «___» ______ 20__г м.п. |
_____________________ (Ф И О) «___» _______ 20__г |
_________
