Администрация Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области объявляет аукцион в электронной форме по продаже объекта недвижимости, который состоится 11 декабря 2024 года  в 9 часов 00 минут  по местному времени. ( МСК 05 часов 00 минут). Приватизация объекта недвижимости осуществляется в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества администрация Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области на 2024 год, утвержденного решением сессии Совета депутатов  Совета депутатов Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области от 26.03.2024 № 6 (внесенние изменений РС Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области № 3 от 24.09.2024).

Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.

Электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме: ООО «РТС - тендер». Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются Организатором и размещены на сайте Организатора http://help.rts-tender.ru/.

         Дата и время начала регистрации приёма заявок на участие в аукционе -

11 ноября 2024 года в 09 часов 00 минут по местному времени. (МСК 05 часов 00 минут).

            Дата и время окончания регистрации приёма заявок на участие в аукционе-

06 декабря 2024 года в 23 часа 59 минут по местному времени. (МСК 19 часов 59 минут).

            Дата определения участников аукциона – 09 декабря 2024 года.

            Дата и время проведения аукциона – 11 декабря 2024 года в 9 часов 00 минут по местному времени. (МСК 05 часов 00 минут).

            Дата подведения итогов аукциона – 11 декабря 2024 года.

Лот № 1: коровник-телятник №3 с кадастровым номером 54:20:020201:523, площадью 1505,4 кв.м., расположенный  по адресу:  Новосибирская область, Ордынский район, с/с Шайдуровский и земельный участок с кадастровым номером 54:20:020201:777, площадью 5252,0 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, с/с Шайдуровский.

         Начальная цена лота №1  – 1 080 000,00 (Один миллион восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек без учета НДС, установленная на основании отчета № 269-Т/24 от 14 октября 2024 года об оценке рыночной стоимости нежилого здания.

            Форма подачи предложений о цене – открытая.

            Размер задатка для участия в аукционе (10% от начальной цены лота) – 108 000,00 (Сто восемь тысяч) рублей 00 копеек.

            Величина повышения начальной цены («5% шаг аукциона») – 54 000,00 (Пятьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.

         Место нахождения (почтовый адрес) продавца: 633268, Новосибирская область, Ордынский район , п. Шайдуровский, ул.Центральная дом 7. Контактный телефон 8(38359) 45-780.

Принять участие в аукционе (покупателями муниципального имущества) могут любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона №178-ФЗ;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

Покупателями муниципального имущества не могут быть:

гражданин, ограниченный судом в дееспособности вследствие психического расстройства;

несовершеннолетние, не достигшие возраста четырнадцати лет (малолетний);

юридическое лицо, для которого покупка муниципального имущества входит в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах;

несовершеннолетний в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без письменного согласия его родителей, усыновителей или попечителя;

гражданин, ограниченный судом в дееспособности вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, без согласия попечителя.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Порядок регистрации на электронной площадке: для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме (далее по тексту - Процедура) претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки Организатора торгов на сайте www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка).

Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в  извещении.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются Организатором и размещены на сайте Организатора http://help.rts-tender.ru/.

 Прием заявок:

       Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

      Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов следующих документов

Юридические лица предоставляют:

- Заверенные копии учредительных документов Заявителя;

- Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Порядок внесения и возврата задатка: 

Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки Организатора www.rts-tender.ru

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Задаток, прописанный в извещении, в размере десяти процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить на расчетный счет организатора торгов, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.

Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов по 06.12.2024 года.

С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

 Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

В случаях отзыва претендентом заявки:

– в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

– позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.

Участникам, за исключением победителя Процедуры, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Процедуры.

 Претендентам, не допущенным к участию в Процедуре, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем Процедуры, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта после его полной оплаты. При этом заключение договора купли-продажи для победителя Процедуры является обязательным.

 При уклонении или отказе победителя Процедуры от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объекта, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются.

В случае отказа Продавца от проведения Процедуры, поступившие задатки возвращаются претендентам/участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении Процедуры.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Проведение продажи имущества на аукционе в электронной форме, включающее в себя: подачу заявки, перечисление задатка, порядок признания претендентов участниками, ход проведения аукциона, определены Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 (ред. от 26.09.2017) «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект недвижимости.

Договор купли-продажи заключается в форме электронного документа. Срок заключения договора купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов торгов. Об итогах аукционов будет сообщено на официальных сайтах: сайте администрации Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области https://shaydurovsky.nso.ru/ и на сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в течение десяти дней со дня совершения сделок.

Счет для перечисления денежных средств по договору купли-продажи будет указан в договоре купли-продажи.

Ограничения для участия в аукционе отсутствуют, если претендент не относится к категории лиц, права которых на участие в приватизации муниципального имущества ограничены действующим законодательством. В случае если впоследствии будет установлено, что претендент, победивший на аукционе и приобретший приватизируемое имущество, не имел законного права на его приобретение, сделка признается ничтожной.

Условия и срок платежа по договору купли-продажи: единовременно в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 календарных дней после полной оплаты имущества.

Порядок ознакомления с имуществом

Осмотреть приватизируемое имущество может любое заинтересованное лицо на основании заявки, поданной в администрацию Шайдуровского сельсовета Ордынского района Новосибирской области по адресу: Новосибирская область, Ордынский район , п. Шайдуровский, ул.Центральная дом 7, телефон для справок: 8(38359) 45-780, не позднее, чем за 2 дня до осмотра.

Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества

Торги не проводились.